Investering in het ultieme vakantiegevoel
Twaalf weken per jaar zorgeloos genieten op vijf absolute toplocaties in Europa: deelnemen aan Loravie is een investering in levensgeluk en het ultieme vakantiegevoel. Een investering die zich niet in geld laat uitdrukken. Desalniettemin: hoe ziet het financiële plaatje eruit?
5 voor de prijs van 1
Om 5 luxe vakantiewoningen aan te kopen en te upgraden naar hoogwaardige Loravilla’s, investeert elk van de twintig families € 300.000. Daarmee worden zij voor een evenredig deel eigenaar van het vastgoed. Dus voor het geld waarvoor je normaal gesproken 1 kleine vakantiewoning op een aardige locatie koopt, heb je er nu 5 op absolute A-locaties. En die zijn nog een stuk groter en luxer ook.
Gedeeld plezier = gedeelde kosten
Een ander voordeel van Loravie is dat je niet alleen de lusten deelt, maar ook de lasten. De kosten van beheer en onderhoud voor 5 vakantiewoningen worden evenredig verdeeld over de mede-eigenaars. In plaats van 100% kosten voor een tweede huis heb je slechts 25% van de kosten (uitgaande van 20 evenredig deelnemende families).
Laag risico
Om het risico te verlagen, verdelen we de investering over 5 gelijke tranches en verwerven we de woningen één voor één. De keuze voor 5 verschillende landen vergroot het vakantieplezier en zorgt tegelijkertijd voor risicospreiding. Verhuur betekent een bron van inkomsten, maar brengt ook risico’s met zich mee: lang niet iedere huurder gaat zorgvuldig met het gehuurde om. De Loravilla’s worden niet verhuurd, alleen de selecte community van deelnemende families maakt er gebruik van.
Fiscale constructie
We richten een coöperatie op die eigenaar wordt van het vastgoed. Elke deelnemer ontvangt aandelen in de coöperatie, die je desgewenst ook weer kunt verkopen. Het ingebrachte kapitaal dient afkomstig te zijn uit eigen middelen. Er kan geen recht van hypotheek op de Loravilla’s worden gegeven.
Waar komen de Loravilla’s?
Benieuwd op welke bijzondere plekken in Europa je jaarlijks twaalf weken vakantie viert in je eigen luxe Loravilla? Lees meer over de vijf schitterende streken die we op het oog hebben.